چه نوع فروشگاهی را در طبقه سوم یک مرکز خرید باز کنم؟

چه نوع فروشگاهی برای افتتاح در طبقه سوم یک مرکز خرید بهتر است؟ تحلیل موضوعات داغ و مطالب داغ در کل شبکه در 10 روز گذشته

در عملیات مراکز خرید، طبقه سوم معمولاً منطقه ای با ترافیک متوسط اما پتانسیل مصرف بالا است. نحوه انتخاب نوع فروشگاه مناسب مورد توجه بسیاری از سرمایه گذاران و اپراتورهای مراکز خرید قرار گرفته است. این مقاله با ترکیبی از موضوعات داغ و مطالب داغ اینترنت در 10 روز گذشته بهترین انتخاب را برای افتتاح فروشگاه در طبقه سوم یک مرکز خرید برای شما تحلیل می کند.

1. تجزیه و تحلیل روند مصرف گرم در 10 روز گذشته

2. فروشگاه های TOP5 پیشنهادی در طبقه سوم مرکز خرید

با توجه به روند داغ فوق و ویژگی های موقعیت مکانی طبقه سوم مرکز خرید، انواع فروشگاه های زیر را توصیه می کنیم:

3. عوامل کلیدی در انتخاب و عملیات سایت

1.تحلیل خط جریان مردم: طبقه سوم معمولا در وسط مرکز خرید قرار دارد. بررسی پراکندگی آسانسور و پله برقی و انتخاب محل نزدیک به گذر اصلی ضروری است.

2.تطبیق گروه مشتری: با توجه به موقعیت کلی مرکز خرید، در صورتی که مشتری اصلی خانواده باشد، توصیه می‌شود به آموزش کودکان اولویت داده شود. اگر نسبت به گروه‌های جوان‌تر تعصب دارد، می‌توانید مراکز تجربه یا رستوران‌های غذای سبک را انتخاب کنید.

3.رقابت متمایز: برای جلوگیری از همگن بودن، در مورد فروشگاه های موجود در یک طبقه تحقیق کنید. به عنوان مثال، اگر قبلاً یک رستوران فست فود در طبقه سوم وجود دارد، یک رستوران غذاهای سبک با تمایز آشکار افتتاح کنید.

4.ارزش اجاره برای پول: اجاره طبقه سوم معمولا 20 تا 30 درصد کمتر از طبقه اول و دوم است. این یک گزینه مقرون به صرفه است، اما راندمان متر مربع هنوز باید محاسبه شود.

4. ارجاع به موارد موفق

5. هشدارها و پیشنهادات خطر

1. از پیروی کورکورانه از فرمت های تجاری رایج خودداری کنید و تحقیقات بازار را بر اساس عادات مصرف محلی انجام دهید.

2. جریان مسافر در طبقه سوم ممکن است تحت تأثیر عملکرد کلی مرکز خرید قرار گیرد. توصیه می شود قالبی با قابلیت انحراف ترافیک قوی انتخاب کنید.

3. با در نظر گرفتن تفاوت بین فصول کم پیک و پیک، نوسانات فصلی آموزش و کسب و کارهای مبتنی بر تجربه نسبتاً کم بوده و انتخاب های نسبتاً پایداری هستند.

4. ارتباط کامل با اپراتور مرکز خرید برای درک برنامه های تنظیم آتی برای جلوگیری از تأثیر تحول کلی مرکز خرید.

از تحلیل فوق، می توان دریافت که افتتاح یک فروشگاه در طبقه سوم یک مرکز خرید مستلزم در نظر گرفتن همه جانبه گرایش های مصرف کننده، ویژگی های مکان و استراتژی های عملیاتی است. فرمت های کسب و کار نوظهور مانند غذای سبک، تجربه و خلاقیت فرهنگی دارای پتانسیل توسعه زیادی هستند، اما آنها همچنین باید بر اساس منابع خود و ویژگی های بازار محلی مناسب ترین انتخاب را انجام دهند.